Areal Obertorstraße
Das Einhorn-Areal ist das „Einfallstor“ für einen gemeinschaftlich erlebbaren Stadt(t)raum.
Es bietet einen unkonventionellen und historischen Raum für Körper, Geist und Genuss.
Ein Areal das ALLE(S) bewegt!
Die Revitalisierung des Areals Obertorstraße ist ein weiterer Meilenstein im Ausbau der Stadtmitte, der zur Entwicklung der Stadt Giengen an der Brenz zu einer 5-Sterne-Stadt beiträgt. Zentraler Aspekt ist die Gestaltung von belebten öffentlichen Räumen, die zum Verweilen, Bewegen und sozialem Austausch einladen. Durch die neuen Nutzungen in den bestehenden Gebäuden in Form einer Gastronomie, eines Sport- und Kulturzentrums, zur Bildung und als Wohnraum, wird das Areal zu einem Anziehungspunkt für Besucher der Stadt und zu einem Ort der Begegnung für die Einwohner.
Durch seine Einzigartigkeit kann das Areal überregional an Bedeutung gewinnen und zu einem Vorzeigeprojekt der Stadt werden.
Das Areal Obertorstraße zeichnet sich durch den Erhalt von bestehender Bausubstanz, den Einsatz vielfältiger Nutzungen, der Verwendung von gesunden & nachhaltigen Baustoffen, die Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und der Nutzung erneuerbarer Energien im Rahmen eines Energiekonzeptes aus.
Ein weiterer elementarer Aspekt für das gesamte Areal ist ein modernes Mobilitätskonzept. Die Schaffung einer verkehrsberuhigten Zone, von Parkplätzen mit kurz- und langfristiger Parkdauer, von Parkplätzen für Fahrräder und von E-Ladestationen auf dem Arealgelände trägt zur Verbesserung der Mobilitätssituation in der Stadtmitte bei. Das Revitalisierungskonzept schließt sowohl den Bereich Obertorstraße als auch Schrannenstraße und Kirchplatz ein, somit wird ein attraktiver „Eingang“ zur Stadtmitte gestaltet. Diese Maßnahme fördert den qualitativen Aufenthalt in der Stadt und bietet ergänzenden Raum zum Marktplatz für Veranstaltungen und Feste.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Schaffung von verlockenden Übernachtungs- bzw. Wohnangeboten. Eine vielfältige Mischung aus Wohnungen, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen, Clusterwohnungen oder Hotelräumen in den oberen Geschossen des Bestandsgebäudes Obertorstraße 19, fördert die Verdichtung der Ortsmitte und erhöht deren Attraktivität.
Eine ganzheitliche Betrachtung führt dazu, die Bedürfnisse der Menschen, der Umwelt und der Wirtschaft zu berücksichtigen. Wir schaffen ein lebendiges, inklusives, barrierefreies und nachhaltiges Areal, in dem Körper, Geist und Genuss eine zentrale Rolle spielen.